Hier findest du die besten Villen und Anwesen als FiveM-MLO für deinen Server. Zu jeder Villa steht dabei, ob sie kostenlos oder kostenpflichtig ist, ob du ein bestimmtes Framework brauchst und wo sie auf der Map liegt.
Bist du auf der Suche nach einem luxuriösen Zuhause für deinen FiveM-Server? Dann bist du hier richtig. Wir stellen dir zehn Villa-MLOs vor, dazu mehrere Anwesen mit Garten und Pool. Ein MLO ist ein Interior, das du ohne Ladebildschirm oder Teleport betrittst. Preise und Quellen haben wir am 21.10.2026 geprüft.
Villen-Übersicht
Stark Mansion (Gratis)
Preis: Kostenlos
Framework: unabhängig (reine Map, in der FiveM-Version ohne Scripts)
Ort: in der Beschreibung nicht angegeben
Die Mansion aus den Iron-Man-Filmen gibt es als kostenloses Release von JDeezNutz und Team. Auf GTA5-Mods heißt sie „Star Mansion“, Version 2.0.1a mit eigener FiveM-Datei. Dazu gehören Tennisplatz, Helipad, Pool, Fitnessraum und eine Garage mit sechs Stellplätzen.
Beachte: Laut Autor laufen die Skript-Funktionen wie Aufzug oder Haus-KI in der FiveM-Version nicht. Bearbeiten und Neuveröffentlichen der Dateien untersagt er ausdrücklich.
Luxury Villa (Vinewood)
Preis: 18,99 US-Dollar
Framework: unabhängig (nur Map, Besitz und Lager regelt dein Housing-Script)
Ort: Vinewood Hills, ersetzt dort ein bestehendes Haus
Früher hieß dieses Angebot „Luxury Design Villa“. Die moderne Villa hat einen Pool und ein komplett begehbares Interior. Außenmodell, Gelände-Kollision und Occlusion-Dateien der Umgebung werden mitgeliefert.
Majesty Mansion
Preis: 22,99 US-Dollar
Framework: keine Angabe im Shop (reine Map-Ressource)
Ort: in der Beschreibung nicht angegeben
Die Majesty Mansion V2 von AleBrambi45 hat zwei Etagen mit 15 Räumen. Draußen gibt es einen eigenen Garten mit Pool, Pavillon und Grillplatz. Viele Texturen kannst du anpassen.
Tropical Villa 2.0
Preis: 30,00 US-Dollar
Framework: unabhängig (Map-Ressource)
Ort: als Bild im Download enthalten, öffentlich nicht angegeben
Die tropische Villa bringt Urlaubsstimmung auf deinen Server. Küche, Weinkeller, Ankleide, Kamin, Aquarium und Garage sind dabei. Im Paket steckt zusätzlich eine Singleplayer-Version. Der Autor weist auf mögliche FPS-Einbrüche in Räumen mit vielen Lichtern hin.
TM / Scarface Mansion
Preis: 42,00 US-Dollar
Framework: unabhängig (Map-Ressource)
Ort: nicht genau angegeben; das Paket ersetzt Original-Map-Dateien der Umgebung
Diese Villa ist dem Haus von Tony Montana aus „Scarface“ nachempfunden, mit Interior und Außenbereich. Büro, Schlafzimmer, Geheimtür, Tresor, Spa und Grillplatz sind enthalten. Weil Vanilla-Dateien ersetzt werden, kann es Konflikte mit anderen Maps am selben Ort geben.
Skyline Mansion
Preis: 26,99 US-Dollar
Framework: unabhängig (gestreamte Map-Ressource)
Ort: in der Beschreibung nicht angegeben
Die Skyline Mansion ist ein offenes Interior mit Halle, Lounge, Küche, Schlafzimmer und Garage. Du gehst ohne Ladebildschirm hinein. Das Paket verändert Gelände-Dateien in der Nähe, teste es also zuerst auf einem Testserver.
Casa Observatio – Richman Mansion
Preis: 32,00 US-Dollar
Framework: keine Angabe im Shop (reine Map-Ressource)
Ort: oberes Richman, Umbau der bekannten „roten“ Mansion
Die Casa Observatio ist ein kompletter Umbau der bekannten Richman-Villa auf drei Ebenen. Oben liegen fünf Gästezimmer und ein eigener Flügel mit Hauptschlafzimmer. Im Untergeschoss findest du Besprechungsraum, Panikraum und eine versteckte Zelle. Gelände und Pool der Gegend werden ersetzt.
Beach Villa MLO
Preis: 19,99 US-Dollar
Framework: unabhängig (Standalone-Map)
Ort: am Strand, genaue Lage nicht angegeben
Die Beach Villa bringt Strandfeeling auf deinen Server. Sie wird per YMAP platziert und nutzt eigene Texturen für Marmor, Holzböden und Außenflächen. Housing-, Tür- oder Garagen-Scripts sind nicht enthalten.
Luxury Beach Mansion MLO
Preis: 26,99 US-Dollar
Framework: keine Angabe im Shop (reine Map-Ressource)
Ort: am Strand, genaue Lage nicht angegeben
Diese Villa verbindet ein modernes Haus mit der Atmosphäre eines Strandhauses. Wände aus Marmor und Backstein, Holzböden und ein Außenbereich mit Kies und Mosaik prägen das Bild.
Vinewood Hills Mansion
Preis: 24,99 US-Dollar
Framework: unabhängig (nur Map-Dateien, keine Scripts oder SQL)
Ort: Vinewood Hills, basiert auf dem Stelzenhaus-Interior aus GTA Online
Die Vinewood Hills Mansion hieß ursprünglich „Avicii Mansion“. Sie ist voll eingerichtet: Bar, Billardtisch, Heimkino, Büro, Ankleide und Terrasse. Türen, Eingänge und Besitz richtest du in deinem Housing-Script selbst ein.
FiveM Anwesen-MLOs
Ein Anwesen ist mehr als eine Villa: eigenes Grundstück, Tor, Garten und oft ein Pool. Solche MLOs eignen sich für Familien, Gangs oder reiche Charaktere im Roleplay. Aus der Liste oben passen die Majesty Mansion und die Casa Observatio in diese Kategorie. Die folgenden Anwesen stammen direkt aus Release-Beiträgen der Autoren im Cfx.re-Forum.
Vinewood Villa (FlowStudios)
Preis: Kostenlos
Framework: keine Angabe
Ort: Vinewood Hills (Koordinaten -643, 517, 110 laut Release)
Ein freies Anwesen mit eigenen Props und eigenem Wasser, rund 20 MB groß. Der Download liegt direkt im Release-Beitrag von FlowStudios. Das Release stammt von 2022, prüfe also vor dem Einsatz, ob es mit deinem aktuellen Game-Build läuft.
Banham Canyon Mansion (Grizmowe)
Preis: kostenpflichtig (Tebex)
Framework: keine Angabe
Ort: Banham Canyon, auf den Hügeln mit Blick aufs Meer
Eine Villa mit eigenem Außenbereich in Hanglage. Laut Autor ist das Mapping optimiert. Infos, Video und Shop-Link findest du im Cfx.re-Beitrag zur Banham Canyon Mansion.
Verdant Mansion (BrambiShop)
Preis: kostenpflichtig (Tebex)
Framework: keine Angabe
Ort: im Release nicht angegeben
Vom selben Autor wie die Majesty Mansion: zwei Etagen mit acht Räumen, eigener Garten und Pool. Mit rund 17 MB ist das Anwesen vergleichsweise leicht. Details stehen im Release-Beitrag der Verdant Mansion.
Richman02 Mansion V2 (edzik)
Preis: kostenpflichtig (Tebex)
Framework: keine Angabe
Ort: zwei Häuser, Koordinaten im Release (-1995, 300, 92 und -916, 108, 56)
Version 2 teilt das Anwesen in zwei Häuser an verschiedenen Orten. Beide haben Wohnzimmer, Küche, Büro, Garage und Werkstatt. Das Release ist von 2021, mehr dazu im Cfx.re-Beitrag zur Richman02 Mansion.
Suchst du ein Anwesen-MLO kostenlos, bleiben dir aktuell die Stark Mansion und die Vinewood Villa. Angebote, die kostenpflichtige Maps gratis versprechen, sind meist Leaks: ohne Lizenz, ohne Updates und teils mit Schadcode.
Villa-MLO installieren
Die Installation ist bei fast allen Villen gleich. Mach vorher ein Backup und teste neue Maps zuerst auf einem Testserver.
- Entpacke den Download und kopiere den Ressourcen-Ordner in den Ordner
resourcesdeines Servers. - Prüfe, ob direkt in diesem Ordner eine
fxmanifest.lua(oder bei älteren Maps eine__resource.lua) und der Ordnerstreamliegen. Steckt alles in einem zusätzlichen Unterordner, nimm den inneren Ordner. - Trage
ensure ordnernamein deineserver.cfgein und starte den Server neu. - Prüfe im Spiel, ob am selben Ort schon ein anderes MLO oder eine IPL liegt. Zwei Maps an derselben Stelle führen zu flackernden Wänden, fehlenden Böden oder unsichtbaren Gebäuden. Entferne dann eine der beiden Ressourcen.
Mehr zu Auswahl und Performance findest du in unserem Überblick zu FiveM-MLOs. Bleibt die Villa unsichtbar oder fehlen Texturen, hilft dir der Ratgeber zum FiveM-Texturfehler und zur unsichtbaren Map.
Fazit
Mit diesen Villen und Anwesen gibst du deinen Spielern ein Zuhause, das zum Charakter passt. Kostenlos startest du mit der Stark Mansion oder der Vinewood Villa. Für mehr Ausstattung lohnt sich ein Blick auf die kostenpflichtigen MLOs. Achte vor dem Kauf auf Größe, Lage und mögliche Konflikte mit deinen bestehenden Maps.
Häufige Fragen zu FiveM Villen
Gibt es FiveM Villa-MLOs kostenlos?
Ja. Die Stark Mansion auf GTA5-Mods und die Vinewood Villa im Cfx.re-Forum werden von ihren Autoren kostenlos angeboten. Lade freie Maps nur aus dem Originalbeitrag des Autors und lies die Nutzungsbedingungen.
Funktionieren Villa-MLOs mit ESX und QBCore?
Ja. Ein MLO ist eine reine Map und läuft unabhängig vom Framework. Türen, Besitz, Lager und Garage kommen aus deinem Housing-Script und müssen dort für die neuen Koordinaten eingerichtet werden.
Warum ist meine Villa im Spiel unsichtbar?
Meist liegt am selben Ort ein zweites MLO oder eine IPL, oder die Ressource wird nicht geladen. Prüfe den ensure-Eintrag, die Serverkonsole und doppelte Maps. Große Villen können außerdem das Textur-Budget sprengen.
